Op de gemeenteraad van 26 maart 2026 werd het wegenisdossier voor de omgevingsaanvraag op de site Sypenkouter – Van Driessche niet goedgekeurd. Het ging om een aanvraag tot het verkavelen van een gebied voor 99 appartementen en 25 éénsgezinswoningen. Uit de beoordeling blijkt dat het concept niet voldoet aan de doelstellingen van het Gemeentewegendecreet op vlak van mobiliteit, verkeersveiligheid en de kwaliteit van het openbaar domein.
“Tijdens het openbaar onderzoek werden zes bezwaren ingediend, voornamelijk over mobiliteit, parkeerdruk, waterhuishouding, verlies aan natuur en de beperkte functie van het voorziene parkgebied. Bij de beoordeling zijn ook de interne en externe adviezen, waaronder GECORO, meegenomen”, legt schepen Jochen Baert uit. “Uit de beoordeling blijkt dat het concept niet voldoet aan de doelstellingen van het Gemeentewegendecreet. Zo houdt de mobiliteitsstudie onvoldoende rekening met de cumulatieve impact van andere grote projecten in de omgeving, zoals Wolfsgracht, nieuwe handelsontwikkelingen en bijkomende woonprojecten. Daardoor kon de impact op mobiliteitsdruk en verkeersveiligheid niet correct of volledig worden ingeschat.”
“Ook het voorziene publieke parkgebied werd als onvoldoende beoordeeld. Het grootste deel zou bestaan uit wadi’s en andere technische voorzieningen die vooral nodig zijn voor de woonontwikkeling zelf. Daardoor blijft er te weinig bruikbare en toegankelijke groene ruimte over voor buurtbewoners. Een openbaar park moet een meerwaarde vormen voor alle inwoners, niet enkel een technische zone om een project mogelijk te maken. In deze plannen was te weinig kwalitatieve groene ruimte voorzien. Dat strookt niet met onze ambities voor leefkwaliteit”, vertelt schepen Jan De Nul. ‘Verder waren er inhoudelijke bezwaren rond de verharding, de leesbaarheid van de nieuwe wegenis, het ontwerp voor fietsers en voetgangers en de manier waarop met de bestaande natuurwaarden in het gebied wordt omgegaan. Op basis van deze elementen besliste de gemeenteraad het wegenisdossier niet goed te keuren. Door deze beslissing kan ook de omgevingsvergunningsaanvraag voor de verkaveling zelf niet gunstig worden beoordeeld.”